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近46万方住宅争相入市 上海新房周供应创近2年新高

日期:2018年04月28日    

  本周上海新房势头不减,再度迎来供应大潮,4月20日-4月26日期间,上海新建商品住宅新增供应45。97万平方米,较上周增长58。16%,创下自2016年4月以来,上海新房周供应新高,新增供应主要来自于10个新房项目。


  杨浦东外滩板块的翡丽甲第,于4月20日加推住宅130套,备案价84700-114200元/平。奉贤南桥新城板块的中国铁建香榭国际,于4月21日推出住宅620套,备案价32046。56-52912。06元/平。青浦新城的融信铂爵,于4月21日推出住宅101套,备案价39668-45268元/平。青浦北部的佳兆业君汇上品,于4月21日推出住宅168套,备案价28793-32674元/平。浦东临港新城板块的万科金域澜湾,于4月22日推出住宅446套,备案价25491-33775元/平。奉贤南桥新城板块的阳光星期8,于4月22日推出住宅422套,备案价31720-41200元/平。奉贤金汇板块的禹洲雍贤府,于4月23日推出住宅424套,备案价26063-36229元/平。浦东三林板块的中粮前滩海景壹号,于4月23日推出住宅437套,备案价72809-97279元/平。浦东周康板块的颐盛御中环,于4月24日推出住宅315套,备案价50504-69004元/平。嘉定主城区的信义嘉庭,于4月26日推出住宅244套,备案价34200-38590元/平。


  在本周新房供应大开闸的同时,成交再次突破10万方,数据显示,4月20日-4月26日期间,上海新房成交12。9579万平方米,较上周增长超6成。其中,青浦北部板块的新里·波洛克公馆上周一波放量超千套住宅,本周以成交面积3。5777万平方米,成交金额10。64亿元夺得成交双冠王,项目成交均价约2。975万元/平方米。


  此外,在4月初上海新房成交均价突破5万大关后,算上本周,新房成交均价呈现4连跌的趋势,本周成交均价4。4485万元/平方米,较上周小幅下滑3。96%。


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