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前4月全国住宅投资同比涨14.2% 住宅销售额涨9.5%

日期:2018年05月16日    

  国家统计局公布1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。


  前4月,全国房地产开发投资约30592亿,同比名义增长10。3%,增速比前3月回落0。1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14。2%,增速提高0。9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69。7%。


  土地方面,1-4月,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2。1%,1-3月份为增长0。5%;土地成交价款2391亿元,增长13。6%,增速回落6。7个百分点。


  商品房销售上,1-4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1。3%,增速比1-3月份回落2。3个百分点。其中,住宅销售面积增长0。4%,办公楼销售面积下降4。3%,商业营业用房销售面积增长7。0%。商品房销售额36222亿元,增长9。0%,增速回落1。4个百分点。其中,住宅销售额增长9。5%,办公楼销售额下降3。2%,商业营业用房销售额增长7。5%。


  截至4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。其中,住宅待售面积减少645万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积增加75万平方米。


  根据统计局公布的数据,房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2。1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,下降1。6%;利用外资17亿元,下降77。6%;自筹资金14894亿元,增长4。8%;定金及预收款14987亿元,增长8。3%;个人按揭贷款7148亿元,下降6。7%。


  4月份,房地产开发景气指数为101。37,比3月份回落0。13点。


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